重要新闻：从8月21日开始，广州将正式启动商业公共贷款政策！简而言之，您曾经申请商业住房贷款。只要您满足条件，您现在就可以将其转换为公积金贷款，享受较低的利率，并轻松节省每月的付款！我们计算特定金额：如果小明和他的家人仍然有200万人元贷款，剩余的贷款期为25年，商业贷款的原始利率为3.2％，现在他们计划将利息的利息转换为2.6％的利息，基于同等原则和利息计算：原理：最初的每月每月支付近994 Yuan YUAN;在转换为公积金贷款后，每月付款约为9,073元；您每月可以支付约620元的费用；在25年内，您可以支付大约186,100元的利息。换句话说，如果您满足条件并成功转移给公众，小明及其FAmily每月可以支付更少的钱，他们可以在汽车中省钱25年。你转移了吗？阅读本文后，我们将带您逐步理解“市场和公开”：1。什么是“市场和公众”？ “公共商业”是指您转换尚未偿还房屋基金贷款的所有商业住房贷款。对于支付公积金的朋友而言，这是一个真正的好处： - 利率较低 - 每月付款压力低 - 没有过多的费用，但要小心！并非每个人都可以“转身”，需要一系列条件是Matugunan。让我们回答 - 一个：2。我可以放下吗？ 8个自我检查的硬核条件！如果您满足以下8个条件，则可以向商业公众申请：不要使用公积金基金贷款（包括在公共贷款中获得利息和商业支持的贷款）；您目前正在广州支付公积金；您在广州购买商业住房贷款自称NG组合贷款）；原始商业贷款超过3年；您是“拥有房屋的所有者”，而房屋所有权的权利很明确；房子有房地产证书；房子是唯一的家庭房子。在过去的12个月中，没有逾期记录，并且在60个月内支付了共同的房屋公积金。一切都满足吗？你可以阅读！不可满足吗？不要一无所获〜3。我该如何借用？您可以搬到最多的贷款？这取决于三个条件。最低的是根据一个：①商业贷款的原始余额 - 在接下来的3个月内支付的本金； ②占总购买价格的70％（原始购买价格和杯赛价格应占主导地位）；当您购买房屋和当前评估价格时，此总价是较低的价格； ③个人/家庭的最高贷款金额。示例：原始房价为200万元；原始商业贷款的余额为60万元人民币，每月还款为2,000元；公积金的最高贷款金额为80万元。然后，最高贷款为：594,000元。值得注意的是，如果您计算了钱，那么您可以借钱就不足以在旅途中还清原始商业贷款，则需要在开始商业搬迁之前有所作为。 4。如何计算年龄？贷款期限不超过原始商业贷款的剩余年，也必须满足：商业贷款的付款期限 +剩余年≤30岁；二手房子：房屋的年龄 +贷款期限≤50岁。 5。处理过程是什么？总共有六个程序：与前商业贷款银行联系，提前安排商业贷款；提交材料（包括评估报告，书籍支票证书等）；由公积金中心检查并在条件开会后签署合同；处理真实的ES泰特抵押注册程序；将钱借给订单指定的银行帐户以解决商业贷款；与原始银行合作，在5个工作日内保留抵押贷款。 6.您需要准备什么材料？房地产证书；原始购买合同；过去12个月内的原始贷款合同和付款详细信息；原始贷款银行签发的商业令牌证书（盖章）；广州房地产评论清单；住房评估报告。 7。经常询问问：可以转换组合贷款吗？答：否。该政策不适用于组合贷款。问：有收费要申请吗？答：不收费！公积金基金中心不收取任何费用。问：我删除了公积金以在家中偿还债务。我可以申请吗？答：是的！问：哪些银行可以处理？答：包括Nowit不限于中国工业和商业银行，中国建筑银行，中国银行，中国农业银行，通信银行，CHIna Merchants Bank, Guangzhou Bank, Postal Savings Bank, Everbright Bank, Ping An Bank, Guangfa Bank, Industrial Bank, Citic Bank, etc. Ngunit dapat mong tandaan: Hindi laging posible na ilipat sa mga pampublikong pondo, nakasalalay ito kung ang "pondo ng provident ay" mayaman ". Lamang kapag ang广州住房公众基金会“丰富”（ang vate ng paggamit ng pautang ay mas mas mababa sa 75％）mabubuksan ito; Bilang，PAG -PILA； KAPAG ANG的使用率太高（超过90％），该处理也被悬挂。